東急ドエル・アルス堺フェニックス

  • 大阪府堺市堺区海山町一丁

  • / 七道駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 194戸 / SRC造

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7階 / 83.53㎡の場合

相場
3,121万円
37.4万円/㎡
1,881
2,708
3,535
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,535万円
32.4万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年5月26日
東急ドエル・アルス堺フェニックス
2,790万円(33.4万円/㎡)/ 7階 / 83.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/082,790万円33.4万円7階 83.53㎡ 4LDK
2025/05/042,790万円33.4万円7階 83.53㎡ 4LD・K南西
2025/03/232,580万円41.3万円13階 62.45㎡ 3LDK
2025/02/172,980万円35.7万円7階 83.53㎡ 4LDK
2025/02/112,480万円35.3万円4階 70.33㎡ 3LDK南西
2025/01/202,980万円35.7万円7階 83.53㎡ 4LD・K南西
2025/01/152,680万円36.1万円8階 74.3㎡ 3LDK
2024/12/242,580万円36.7万円4階 70.33㎡ 3LD・K南西
2024/12/213,180万円38.1万円7階 83.53㎡ 4LDK
2024/12/192,690万円36.2万円11階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/09/242,780万円37.4万円8階 74.3㎡ 3LDK
2024/09/242,250万円31.0万円6階 72.59㎡ 3LDK
2024/09/032,180万円29.3万円11階 74.3㎡ 3LDK南東
2024/08/272,380万円32.8万円6階 72.59㎡ 3LDK
2024/07/082,790万円37.6万円11階 74.3㎡ 3LDK
2024/06/272,580万円39.5万円13階 65.24㎡ 3LDK
2024/02/162,480万円33.4万円11階 74.3㎡ 3LDK
2023/08/292,180万円31.0万円12階 70.33㎡ 3LDK
2023/08/262,280万円32.4万円12階 70.33㎡ 3LDK
2023/08/262,300万円32.2万円8階 71.52㎡ 3LDK
2023/07/082,680万円37.5万円13階 71.52㎡ 3LD・K南西
2023/02/212,480万円35.3万円12階 70.33㎡ 3LDK南西
2023/02/072,280万円31.9万円13階 71.52㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.22万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08東急ドエル・アルス堺フェニックス
堺市堺区海山町一丁
七道駅7分 2,790万円33.4万円83.534LDK7階 / 14階建 1998194SRC
2025/05/24堺駅前アーバンコンフォート
堺市堺区戎島町三丁
堺駅5分 3,890万円46.2万円84.163LDK5階 / 15階建 南西2003227SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、堺市堺区では2.8%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積73.53㎡〜93.53㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+2.6%
堺市堺区
40.7万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス堺フェニックス
所在地大阪府堺市堺区海山町一丁
交通七道駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数194戸
建物構造SRC
土地権利所有権